现面向社会公开招租位于昆明市五华区羊仙坡及金鼎山北路的优质空间，无中介费用。两处园区的产权清晰，日常运营、物业管理及租户服务均由我司统一负责，为入驻企业提供规范、稳定的经营环境。

 

一、羊仙坡22号地块

园区概况：

位于昆明市五华区羊仙坡路，靠近金鼎山北路，毗邻北二环。区域内交通路网成熟，从羊仙坡路可快速连接学府路、龙泉路等主干道。靠近地铁4号线金鼎山北路站，交通便利。周边有多个住宅小区及学校，常住人口稳定，客群基础良好。园区内部环境安静，停车便利。现有租户涵盖食品工厂、办公、餐饮等业态，运营成熟，已形成良好的商业生态。

 

1.独栋双层空间（607㎡）

两层独栋建筑，独门独院，含多个房间及3处大露台。功能分区明确，空间开阔。露台区域可做户外休闲、露台咖啡等，拓展了实际使用场景。

适合业态：企业总部、私人会所、庭院咖啡、特色餐饮、培训基地

 

2.仓库（371㎡）

空间开阔，内部规整，可直接投入使用。

适合业态：小型餐饮、培训教室、创意工场、仓储

 

3.联排独立房间（11间）

平房11间，单间面积12-25㎡不等，可整体或分租，独立进出，使用灵活，成本可控。

适合业态：初创企业办公、员工宿舍、直播间、小型仓库

 

二、金鼎山北路22号地块

园区概况：

位于金鼎山北路园区集群核心区域，靠近地铁4号线金鼎山北路站，交通便捷。周边M60创意园、唐工坊文创园等成熟园区集聚，业态环境良好。园区内部环境安静，停车便利。现有租户包括包装厂、网球羽毛球馆、办公区等，入驻企业品质整齐，经营秩序良好。

 

1.开阔大空间（1001.7㎡，可分租）

临街，展示面良好。空间开阔敞亮，内部可灵活隔断，自带独立庭院约200㎡，环境优越。此前曾用于咖啡厅经营、培训教室及仓库，水电等基础条件已完善。支持分割分租，可灵活组合面积。

适合业态：咖啡厅、餐厅、品牌体验店、设计工作室、文创空间、培训机构、展厅、办公、仓储等

 

以上空间均可预约看场，具体合作方式面议。

联系人：苏女士 13888037676

通讯地址：昆明市五华区金鼎山北路22号